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| Código: guaratiba_apt_001 |
| Endereço: Estrada Cabuçu de Baixo, 450 |
| Complemento: Apartamento |
| Região: Guaratiba |
| Ponto de Referência: Guaratiba |
| Bairro: Guaratiba |
| Condomínio: Condomínio Reserva do Parque I |
| IPTU: 1,00 |
| Condomínio: R$ 289,00 |
| Área Total: 48 m² |
| Área Útil: 48 m² |
| Área Construída: 48 m² |
| Área Terreno: 48 m² |
| Terreno Frente: 4,80 Metros |
| Terreno Fundo: 4,80 Metros |
| Terreno Esquerda: 10 Metros |
| Terreno Direita: 10 Metros |
| Construído em: 2021 |
| Em Condomínio: Sim |
| Permuta: Não |
| Dormitórios: 2 |
| Banheiro: 1 |
| Vaga: 1 |
| Sala: 1 |
| Valor por m²: R$ 2.916,00 |
| Periodicidade do Valor do IPTU: Anual |
| Isenção de Condomínio: Não |

Quer comprar um apartamento em Guaratiba com 2 quartos, vaga de garagem e condomínio completo por apenas R$ 140 mil?
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Este apartamento no condomínio Reserva do Parque I é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e ótimo custo-benefício na Zona Oeste do Rio de Janeiro.
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Apartamento à venda em Guaratiba – Rio de Janeiro/RJ.
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Metragem do apartamento: 48m²
Tamanho da construção: 48m².
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Valor do imóvel: R$ 140.000,00
Valor do condomínio: R$ 289,00
IPTU: Isento
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O imóvel possui:
• 2 quartos
• Sala com piso laminado
• Cozinha com área de serviço integrada
• Banheiro social
• Quartos com piso em porcelanato
• 1 vaga de garagem
• Gás encanado
• Água inclusa no condomínio
• Apartamento indevassado, com mais privacidade e ventilação natural
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Principais motivos para comprar este imóvel:
• Excelente custo-benefício
• Condomínio com segurança 24 horas
• Playground, espaço pet, bicicletário e salão de festas
• Ambiente arborizado e familiar
• Próximo ao Park Shopping
• Fácil acesso a mercados, escolas e transporte público
• Ótima opção para moradia ou investimento
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Documentação: Consulte condições da documentação do imóvel.
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Financiamento bancário: Verificar disponibilidade para financiamento.
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Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
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Apartamentos com vaga e condomínio completo nessa faixa de valor têm grande procura!
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Atenciosamente, André Reis – CRECI 86401
WhatsApp: (22) 99922-6223