Botafogo - Rio de Janeiro / RJ
Código: botafogo_apt_001
Endereço: Rua São Clemente, 86401
Complemento: Apartamento
Região: Botafogo
Ponto de Referência: Botafogo
Bairro: Botafogo
Condomínio: Edificio Botafogo
Área Total: 68 m²
Área Útil: 68 m²
Área Construída: 68 m²
Área Terreno: 68 m²
Terreno Frente: 6,80 Metros
Terreno Fundo: 6,80 Metros
Terreno Esquerda: 10 Metros
Terreno Direita: 10 Metros
Construído em: 1960
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Valor por m²: 11.691,00
Quer morar em Botafogo pagando muito abaixo do valor de mercado?
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Sim! Apartamento de 68m² na Rua São Clemente, a poucos metros do metrô Botafogo e do Botafogo Praia Shopping, com vista para o Cristo Redentor e excelente potencial de valorização.
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• Valor do imóvel: R$ 775.000
• Condomínio: R$ 900/mês
• IPTU: sob consulta
• Documentação: OK, imóvel regularizado
• Financiamento bancário: possibilidade mediante análise bancária
• Área do apartamento: 68m²
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O imóvel possui sala ampla, 3 quartos (sendo 1 reversível), 2 banheiros e 1 vaga de garagem na escritura. O prédio é centro de terreno, afastado da rua, proporcionando mais silêncio e privacidade.
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O condomínio oferece:
• Portaria 24 horas
• Jardim e praça de convivência
• Playground infantil
• Bicicletário
• Vaga para motos
• Mesa de ping pong e área comum agradável
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Destaques do imóvel:
• Localização privilegiada em Botafogo
• Apenas 200m do Botafogo Praia Shopping
• Quadra do metrô
• Vista para o Cristo Redentor
• Condomínio com ótima vizinhança
• Excelente oportunidade para modernização e valorização
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O apartamento precisa de reforma de atualização, já orçada em aproximadamente R$ 50 mil. Mesmo assim, o valor está cerca de R$ 205 mil abaixo do mercado para imóveis semelhantes na região, tornando-se uma excelente oportunidade para morar ou investir.
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Entre em contato agora e agende sua visita.
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Imóveis com esse potencial e localização raramente permanecem disponíveis por muito tempo!
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Atenciosamente, André Reis – CRECI 86401
WhatsApp: (22) 99922-6223
Aceita animais
Aceita pet
Bicicletário
Elevador
Estacionamento
Área de Serviço
Cozinha
Aceita animais
Academia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
Porteiro 24h
Aceita financiamento
Vista para o Cristo Redentor
Rua São Clemente, 86401, Rio de Janeiro - RJ, 22260-000
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
André Reis Imóveis
CRECI: 86401
Contato: (22) 99922-6223
Corretor
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André Reis Imóveis
CRECI 86401
R. Dr. Luiz Januário, 406, Sala 101 - Centro, Saquarema - RJ, 28990-790.
R. Dr. Luiz Januário, 406, Sala 101 - Centro, Saquarema - RJ, 28990-790
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